“十年前办企业登记，公章揣在包里半个月不敢离身，新厂房晚开工一个月，损失的都是真金白银！”宁波霈宸电器方总的感慨，道出了无数老企业主对过去办事难的记忆。而如今，当他在交地当天就拿到产权证，忍不住赞叹：“四天开工！这才是营商环境的硬实力！”

这样的蜕变，源于镇海区不动产登记中心以 “蜂羽兼程” 的拼劲，掀起的一场效率革命。

效率革命 —— 从“万里长征”到“60分钟极速达”

在企业专窗，“专人、专线、专办”的“四专服务”成为标配。涉税企业登记实现“60分钟极速办结”，疑难件提前审核，2025年上半年就高效办理2600余件，为企业抢出了宝贵的发展时间。更让企业暖心的是，登记费“零收费”政策全面落实，仅上半年就为企业减负215.67万元，正如医疗器械公司李总所说：“政府减的是费用，增的是投资信心！”

“带押过户”的常态化推行，则彻底破解了企业融资的过桥难题。房产中介王经理回忆，2015年曾有一笔交易因解押卡壳，买卖双方差点对簿公堂；而2023年镇海首笔跨行“带押过户”中，中心将四方流程串成一条链，帮买方戴先生省下30万过桥费。如今这项服务已覆盖34家银行，上半年盘活涉贷资金1.21亿元，让沉睡的资产重新成为企业发展的活水。

在宁波银行镇海支行，抵押权注销智能辅助审核试点更显智慧。近300件业务高效办结的背后，是政银深度合作的新探索，让数据多跑路、企业少跑腿，成为效率革命的生动注脚。

数字破壁——从“山海阻隔”到“全域无界通”

“必须双方到场？我在马来西亚飞一趟损失十万！”华侨薛先生曾对着共有房产犯愁，彼时的地域壁垒，让好资产成了“死资产”。而现在，当他通过视频连线完成电子签名，在海外指尖轻点就办结了整套登记手续时，忍不住红了眼眶：“不用飞回来，在手机上就能把事办妥，这才是真正国际化的营商环境！”

这场数字破壁，始于“一网通办”的深化。2025年上半年，镇海区抵押登记（含注销）全程网办率达84%，查解封登记网办率达88%，“不动产登记+司法协助”实现“零次跑”，让“人找服务”彻底转向“服务找人”。

“长三角跨省通办”专窗的设立，进一步打破了地域边界。转移、补换证、抵押、变更等5件跨省业务通过“全程网办为主、线下帮办为辅”的模式顺利办结，让镇海的营商环境半径不断延伸。而自助打证机的普及，更让群众上半年自助打印证书5400余本，服务触角直抵“最后一公里”。

从“跨省通办”到“跨境可办”，数字技术正让镇海不动产登记的服务范围从“长三角”迈向“全球圈”，曾经的山海阻隔，如今已成无界通途。

服务升温——从“程式办理”到“蜂暖入民心”

90岁的郑奶奶在病床上接过“蓝马甲”递来的申请书时，眼眶湿润：“这些孩子把‘办公室’搬进病房，暖到心窝里！”这抹蓝色，是镇海区不动产登记中心“服务升温”的生动符号。

“蓝马甲”志愿服务队和党员先锋队深入社区，宣讲政策、答疑解惑，为特殊群体提供上门服务；“攻坚办”持续破解历史遗留的登记难问题，解开群众多年的心结。此外，中心通过加班加点保障企业项目交付，让企业同样感受着这份“蜂暖”。

“公证+继承登记”新模式更显贴心。上半年6件继承业务高效办结，简化的不仅是流程，更是群众心中的办事焦虑。从病房到企业，从“程式化”到“蜂暖式”，服务的温度正成为镇海营商环境最动人的注脚。

安心登记——从“权益守护”到“交房即发证”

“一房二卖、先卖后抵”曾是购房者心头的一大隐忧，而镇海区全面推行的“双预告登记”制度，为不动产交易筑起了一道坚实的“安全网”。该制度覆盖预售商品房与现售商品房，通过预告登记锁定房源信息，有效防范重复抵押、一房多卖等风险。

更值得关注的是，镇海区正积极推进“双预告登记转本登记”流程优化，将原本分散的环节整合为“一件事”，实现预告登记与正式登记无缝衔接。在此基础上，大力推行“交房即发证”服务模式，在相关准备工作完成的前提下，已办理预告登记的购房者交付完税后即可领取不动产权电子证书，真正实现了住权与产权同步到位，极大提升了群众的获得感与安全感。

这一服务举措，不仅强化了不动产权利的公示与保障，更通过流程再造与信息共享，打通了登记服务的“最后一公里”，让企业和群众切身体验到“放心买房、安心拿证”的营商环境新温度。

十年间，从“60分钟极速办结”到“带押过户”盘活资金，从“零收费”减负到“跨省通办”破壁，镇海区不动产登记中心以“蜂行精神”为引领，将制度优势转化为营商环境的“强引力”。未来，这片“营商沃土”上，“蜂行”的脚步不会停歇，一定牛彩票网甘甜正等待酿造。